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Dans un monde de numéros, n’en soyez pas un ! Nous proposons à chaque client un suivi personnalisé, durant tout le processus. nous nous adaptons à vous. Nous conviendrons ensemble de la meilleure approche pour une transaction optimale, au meilleur prix et dans les meilleurs délais. La proximité est notre point fort !

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Nouveaux biens

Nouveau PEB : F Gedinne Bourseigne-Vieille 190 000 € Maison à vendre A Bourseigne-Veille, cette ancienne fermette ardennaise a été érigée dans une petite rue calme et possède encore tout son cachet d'antan : poutres apparentes en bois, pierre naturelle en façade, superbe fenil,...Impossible de ne pas tomber sous son charme! Vous y trouverez au rez-de-chaussée : un grand living salle à manger/salon avec cassette.à bois, une cuisine équipée donnant sur une véranda, une salle de bains, un wc séparé, une grande buanderie, et une grange. Au premier étage, l'espace est réparti comme suit : un hall de nuit, un WC, 3 chambres et un bureau (pouvant également servir de chambre). Le 2ème étage abrite le grenier, accessible via un escalier fixe. Il offre une superficie de près de 50 m2 et est facilement aménageable. Besoin de plus d'espace? Le fenil, d'une superficie de près de 100m2 pourra accueillir tous vos projets! AU sous-sol, les deux caves voûtées raviront les amateurs de vin! L'extérieur est accessible depuis la véranda, la buanderie ou la grange. Grâce à son exposition idéale : Sud-Ouest, vous pourrez profiter pleinement du jardin, d'une superficie de 700m2. Côté technique : châssis double vitrage en bois, toiture en shingle non isolée, charpente en bon état de conservation, chauffage central mazout, chaudière de 1991, électricité à mettre en conformité.
133 m² 3 1 1 picto-360
Nouveau PEB : G Bourseigne-Vieille 630 000 € Bien exceptionnel à vendre Nous vous proposons à Bourseigne-Vieille un bien "tout en un"! Cette propriété abrite des chambres pour un Bnb, un bar, une table d'hôtes, et une habitation privée! Pour la partie "exploitation" vous trouverez au rez-de-chaussée : un bar, une cuisine professionnelle, un grand salon, deux salles à manger et un WC. Au 1er étage : 2 chambres avec leurs salles de bains privatives, et un grand salon. Au 2ème étage : 2 chambres avec leurs salles de bains privatives. Concernant la partie habitation, vous trouverez au 1er étage 3 belles chambres fraîchement aménagées et 2 salles de bains. Au 2ème étage, un superbe séjour style loft vous accueillera chaleureusement! Dans ce bien exceptionnel, trouverez le charme d'antan et le confort moderne, la pierre du pays et les belles poutres en bois, mais également les économies d'énergie grâce à une isolation renforcée et des panneaux photovoltaïques. Côté stockage, ce bien a été conçu pour être hyper fonctionnel! Vous trouverez au rez-de-chaussée plusieurs réserves, ainsi qu'un grand car-port, et une remise, mais également une belle cave en sous-sol, qui ravira les amateurs de vins! L'exploitation du bien est encore en cours, et est livrée clé en mains, mobilier et carnet d'adresses compris! Que ce soit pour reprendre l'activité, ou pour accueillir votre famille, ce bien vous conviendra parfaitement! Prenons rendez-vous pour une visite!
420 m² 7 6 6 picto-360
Nouveau PEB : E Bièvre 170 000 € Maison à vendre Au centre de Bièvre, proche de toutes facilités, cette maison est en très bon état et habitable de suite! Vous y trouverez au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un living salle à manger/cuisine, une cuisine avec espace à manger, une salle de douche, un Wc et un grand garage. Au premier étage, vous profiterez d'une grande salle de bains, de 4 chambres et d'un grand hall de nuit. Au 2ème étage, vous attend un grand grenier, accessible via un escalier indépendant. Il vous sera aisé de l'aménager selon vos besoins. Besoin de plus d'espace de stockage? Une cave est disponible au sous-sol.
168 m² 4 2 4 picto-360
Nouveau PEB : B Bouillon 399 000 € Immeuble à appartements à vendre Entre la Semois et le château de Bouillon se trouve cet immeuble magnifiquement restauré. Il est composé de 3 lots répartis comme suit : - au rez-de-chaussée : appartement de 110m2 avec vaste living comprenant une cuisine ouverte super équipée , un WC individuel, une salle de douche avec espace buanderie, et de deux grandes chambres. A l'extérieur, une terrasse est accessible depuis le living. Actuellement loué 550€/mois hors charges. - au 1er étage : appartement de 68 m2 avec living de 28 m2 comprenant une cuisine ouverte équipée, une salle de douche, d'un espace buanderie et deux chambres. Actuellement loué 475€/mois hors charges. - au 2ème étage : duplex de près de 100m2 avec grand living comprenant une cuisine ouverte super équipée, salle de douche, espace rangement, 2 chambres, actuellement loué 550€/mois hors charges. - au sous-sol : cave commune Côté technique : toiture isolée en bon état, châssis triple vitrage en PVC, électricité conforme, chauffage central via chaudière mazout commune, système VMC dans chaque logement. La rénovation complète a été effectuée en 2017 avec des matériaux d'excellente qualité et le respect du caractère de la bâtisse. Sa situation exceptionnelle permet d'avoir accès a toutes les facilités, ainsi qu'à toutes les merveilles qu'offre cette ancienne cité médiévale à distance de marche.
280 m² 6 3
Nouveau PEB : G Gedinne Rienne 199 000 € Maison à vendre Dans une rue secondaire du village de Rienne, vous découvrirez cette maison en très bon état. Vous y trouverez au rez-de-chaussée : une salle à manger, une cuisine, un living avec accès vers le jardin, un grand garage, un WC et une remise. A l'étage, vous profiterez d'un hall de nuit, de 3 chambres et d'une salle de bains récemment rénovée. Au 2ème étage, le grenier propose encore un bel espace à aménager. A l'extérieur, le jardin de plus de 10 ares est entouré d'une haie, ce qui vous garantit votre intimité. Ce bien est habitable de suite, propose encore de multiples aménagements, et vous tomberez sous le charme de sa belle pierre en façade! Côté technique : châssis en bois double vitrage, toiture non isolée, électricité CONFORME, chauffage central mazout.
107 m² 3 1 6 picto-360
Nouveau Pussemange 250 000 € Maison à vendre Dans la commune de Vresse-sur-Semois et plus précisément dans le village de Pussemange venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 3 maisons. La première se compose d'une petite maison 3 façades à réhabiliter avec living, espace cuisine, deux chambres et grenier. Pour la deuxième, il s'agit d'un commerce entièrement neuf avec studio en cours de rénovation à l'étage et d'une vaste grange, toiture ok avec panneaux photovoltaïques et nouveaux châssis. Pour la dernière, il s'agit d'une maison avec jardin à l'état de gros oeuvre répartie sur 3 niveaux (toiture ok avec panneaux photovoltaïques, châssis haute qualités fournis). Cet ensemble à haut potentiel, ne manquera pas de vous offrir multiples possibilités d'aménagements et de rendement. A découvrir sans tarder !
600 m² 5 6
Nouveau Gedinne Rienne À partir de 60 000 € Chalet à vendre C'est dans un environnement exceptionnel : en pleine nature, à deux pas du domaine du moulin de Boiron que nous vous proposons ce terrain de 23 ares 60 ares, sur lequel un chalet de pêche a été érigé. La propriété est en zone forestière, il n'est donc pas possible d'habiter dans le bien.
15 m²
PEB : E Vresse-sur-Semois Bohan 300 € Studio à louer A proximité de toutes les facilités de Bohan, venez découvrir ce studio bien équipé! Situé au premier étage d'une petite résidence, vous pouvez y trouver un grande pièce avec cuisine ouverte et vue sur la Semois! La salle de douche est séparée et est composée d'une douche, d'un Wc et d'un évier. Pas d'espace extérieur ni de parking, mais des parkings publics sont disponibles juste à côté de l'immeuble. 300€ de loyer + charges mensuelles : 160€ comprenant l'électricité des communs, les frais de syndic, les consommations privées de chauffage et d'eau ainsi que l'entretien de la chaudière. Libre immédiatement. Infos et visites à l'agence.
30 m² 1
Option Gedinne Louette-Saint-Pierre Chalet à vendre Au pied du massif de la Croix-Scaille, ce chalet a été érigé au centre d'un bois privé d'une surface de 1,80 hectares. Il est composé d'un living avec poêle à bois, d'un espace cuisine, de deux pièces de rangement et d'une chambre, pour une surface habitable de +- 30 m2. Il est entouré d'une terrasse en bon état, qui vous permettra de profiter pleinement du calme et de la quiétée qu'offre la propriété. Pas de raccordement à l'eau ni de raccordement à l'électricité. Ce chalet est en ordre urbanistique, le permis de construire a été accepté en 1963.
30 m² 1 10
Nouveau PEB : B Gedinne (Houdremont) 800 € Maison à louer Dans le village d'Houdremont, nous vous proposons une maison avec jardin et terrasse composée comme suit: au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un WC indépendant, une buanderie, un séjour, une cuisine équipée (four, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle); 1er étage: hall de nuit, 3 chambres dont une avec un dressing, une salle de douche. A l'extérieur, vous disposez également d'une terrasse, d'un jardin clôturé, d'un carport semi-ouvert et de 2 emplacements de parking. Chauffage par le sol, bonnes performances énergétiques! Loyer 800 euros + 7€ de charges pour l'entretien du chauffage. PEB:B. Libre au 01/12/2024. Infos et visites via l'agence
98 m² 3 1

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