Horeca - à vendre - 5570 Beauraing

PEB : D
5570 Beauraing
399 000 €
Horeca - à vendre
210 m² PEB : D
Venez découvrir cet espace horeca avec pignon sur rue, disponible de suite pour votre activité! Vous disposez d'une partie commerciale, comprenant un comptoir, une salle de restaurant, une cuisine ouverte et four à pizza, une deuxième cuisine à l'arrière, des wc séparés ainsi que des caves pour votre stockage (entrée à l'arrière afin de rentrer vos stocks). Une habitation se situe au dessus de l'espace professionnel, cette habitation est accessible via l'entrée séparée. Au 1er étage, vous découvrirez 2 chambres, un grand salon, une cuisine ainsi que deux salles de douche. Au 2ème étage, 3 chambres avec salle de bain ainsi qu'une jolie terrasse surplombant le centre. Le grand grenier situé au 3ème étage permet un stockage supplémentaire, ou pourrait être aménagé en habitation également! Côté technique; PEB D, électricité conforme pour la partie habitation, double vitrage PVC. Ce bien sera parfait pour y loger votre famille tout en accueillant votre profession (horeca, magasin, bureau,... ce bien est vraiment idéal pour toute activité! ). Il est également possible d'acheter le rez séparément sous certaines conditions. Venez vite découvrir ce bien !

Détails

Général

Référence 6635666
Catégorie Horeca
Garage Non
Parking Non
Surface habitable 210 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1850
Nombre de garage 0
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Nombre de sdd 5

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Equipement de base

Accès handicapés Non
Ascenseur Non
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 5
Surface de terrasse 1 10 m²
Cuisine (surface) 16.24 m²

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Cadastre

Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 100
Revenu cadastral (€) (montant) 1408 €

Energie

Label PEB (classe) D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 315
Emission CO2 (émission CO2) 78
E total (Kwh/an) 104244
PEB code unique 20250122024073
PEB valide jusqu'au (datetime) 22/01/2035
Date du PEB (datetime) 22/01/2025
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