Maison - à vendre - 5575 Gedinne Malvoisin
5575 Gedinne Malvoisin
585 000 €
Maison - à vendre
183 m²
3
1
2
A Malvoisin, dans une rue calme avec une vue dégagée sur les campagnes, cette maison ne nécessite pas de travaux! Erigée en 2013, la maison est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec WC indépendant, d'une cuisine de haute qualité super équipée avec véranda et accès vers la terrasse, d'un spacieux living lumineux avec poêle à bois central desservant toute la pièce, d'une buanderie, d'un espace jacuzzi avec douche, et de deux garages avec portes automatiques. A l'étage, vous profiterez d'un espace bureau en mezzanine, de 3 chambres dont une avec dressing, et d'une grande salle de bains avec douche, baignoire, WC et évier. A l'extérieur: le jardin clôturé, joliment arboré, avec une belle terrasse à l'orientation idéale : Sud-Ouest. Un grand abri de jardin sera à votre disposition dans le fond du terrain. Un vaste hangar est également disponible.
Détails
Général
Référence
6631191
Catégorie
Maison
Meublé
Non
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
2000 m²
Garage
Oui
Terrasse
Oui
Parking
Oui
Surface habitable
183 m²
Surface du terrain
30 m²
Disponibilité
07/03/2025
Bâtiment
Année de construction
2006
Nombre de garage
2
Nom, catégorie & situation
Nombre d'étages
2
Equipement de base
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage (type)
mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine
super-équipée
Sdb (type)
douche et bain
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (façade arrière)
sud-ouest
Type d'environnement
calme
Type d'environnement 2
campagne
Exposition de la façade avant
nord-est
Risque d'inondation (type innondation)
pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation)
Classe A (aucune chance)
Divers
Salle à manger
Oui
Buanderie
Oui
Bureau
Oui
En chiffres
Nbre de toilette(s) (nombre)
2
Nombre de sdd
1
Chambre 1 (surface)
16 m²
Chambre 2 (surface)
16 m²
Chambre 3 (surface)
13 m²
Garage (surface)
46 m²
Salle de séjour (surface)
39 m²
Cuisine (surface)
22 m²
Buanderie (surface)
10 m²
Salle de bain 1 (surface)
12 m²
Nbre de véranda(s) (nombre)
1
Sdd (surface (sdd1))
1 m²
Possibilité profession libérale (surface)
150 m²
Bureau (surface)
15 m²
Hall d'entrée (surface)
15 m²
Atelier (surface)
150 m²
Equipement extérieur
Piscine
Non
Charges & Rendement
Sous régime TVA
Non
Loué
Non
Domaine juridique
Servitude
Non
Jugement en cours
Non
Permis de bâtir
Oui
Droit de préemption
Non
Raccordements
Égouts
Oui
Électricité
Oui
Citerne à mazout
Oui
Télévision par cable
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Certificats / Attestations
Attestation du sol
Oui
Capacité de la citerne à mazout (capacite)
2000
Caractéristiques Principales
Surface de terrasse 1
10 m²
Cadastre
Revenu cadastral (€) (montant)
1597 €
Energie
Label PEB (classe)
C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
185
Emission CO2 (émission CO2)
45
E total (Kwh/an)
38664
PEB code unique
20250305034523
PEB valide jusqu'au (datetime)
05/03/2035
Date du PEB (datetime)
05/03/2025
