Bien exceptionnel - à vendre - 5575 Gedinne Willerzie
5575 Gedinne Willerzie
350 000 €
Bien exceptionnel - à vendre
272 m²
6
1
1
3
A Willerzie, petit village à deux pas de la forêt de la Croix-Scaille et de toutes les magnifiques promenades qu'offre notre belle région, cette maison de maître ne vous laissera pas indifférent! Au rez-de-chaussée, le vaste hall d'entrée dessert une grande salle à manger, un salon, un bureau, une buanderie, une cuisine et un WC indépendant. Au premier étage, vous profiterez de 6 grandes chambres, d'une salle de bains avec douche, baignoire, évier, WC et d'un dressing. Le second étage est accessible par l'escalier principal et est entièrement aménageable. Vous y trouverez 160m2 d'espace aménageable! Au sous-sol, d'excellentes caves de stockage vous offrent un rangement de plus de 100m2. A l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse et d'un joli jardin joliment aménagé rejoignant un sentier.
Détails
Général
Référence
6646794
Catégorie
Bien exceptionnel
Meublé
Non
Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
800 m²
Garage
Oui
Terrasse
Oui
Parking
Oui
Surface habitable
272 m²
Surface du terrain
1061 m²
Disponibilité
17/03/2025
Bâtiment
Année de construction
1777
Nombre de garage
1
Parking(s) extérieur (nombre)
3
Type de toit
en pente
Nom, catégorie & situation
Nombre d'étages
2
Equipement de base
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Ascenseur
Non
Chauffage (type)
mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine
semi-équipée
Sdb (type)
douche et bain
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (façade arrière)
nord
Type d'environnement
calme
Type d'environnement 2
campagne
Exposition de la façade avant
sud
Risque d'inondation (type innondation)
pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation)
Classe A (aucune chance)
En chiffres
Nbre de toilette(s) (nombre)
2
Nombre de sdd
0
Chambre 1 (surface)
18 m²
Chambre 2 (surface)
18 m²
Chambre 3 (surface)
18 m²
Chambre 4 (surface)
8 m²
Chambre 5 (surface)
17 m²
Garage (surface)
39 m²
Salle à manger (surface)
26 m²
Cuisine (surface)
17 m²
Buanderie (surface)
8 m²
Dressing (surface)
8 m²
Salle de bain 1 (surface)
15 m²
Caves (surface)
86 m²
Grenier (surface)
141 m²
Nbre de véranda(s) (nombre)
0
Possibilité profession libérale (surface)
39 m²
Bureau (surface)
17 m²
Hall d'entrée (surface)
29 m²
Atelier (surface)
39 m²
Sécurité
Volets
Oui
Equipement extérieur
Piscine
Non
Charges & Rendement
Sous régime TVA
Non
Loué
Non
Habité (détails)
non
Domaine juridique
Servitude
Non
Jugement en cours
Non
Destination bâtiment (type)
privé - habitation
Droit de préemption
Non
Affectation urbanistique
zone d'habitat
Raccordements
Égouts
Oui
Électricité
Oui
Citerne à mazout
Oui
Télévision par cable
Oui
Eau
Oui
Équipements techniques
Châssis (type)
bois
Caractéristiques Principales
Surface de terrasse 1
20 m²
Cadastre
Revenu cadastral (€) (montant)
664 €
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non)
oui, non conforme
Energie
Label PEB (classe)
G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
532
Emission CO2 (émission CO2)
132
E total (Kwh/an)
191080
PEB code unique
20250311034692
PEB valide jusqu'au (datetime)
11/03/2035
Date du PEB (datetime)
11/03/2025