LCAI - Laure Clarinval Agence Immobilière - Maison - à vendre

LCAI

6929 Daverdisse Gembes

260 000 €

Maison - à vendre

160 m² 4 1 1 4 PEB : F

Dans la commune de Daverdisse, et plus précisément dans le joli village typique de Gembes, venez découvrir cette maison en pierre et ses divers aménagements. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'un bureau et une buanderie. A l'étage, vous disposerez de 4 chambres et d'une salle de bain ainsi que d'un grenier aménageable accessible via un escalier fixe de + de 70m2! En plus de ce grenier, vous pourrez profiter d'une cave, d'un garage ainsi que d'un abri à bois. Côté extérieur, un carport a été installé afin de profiter pleinement du four à pizza lors des beaux jours! Un grand jardin s'offre également à vous ainsi qu'une terrasse pavée. Point de vue technique : chauffage via poêle à bois et à pellets, toiture récente en ardoises naturelles, électricité à mettre aux normes, châssis double vitrage PVC.

Rue du Trau 12 - 6929 Daverdisse Gembes

Localiser sur la carte

Détails

Général

Référence 6070688

Catégorie Maison

Meublé Non

Nombre de chambres 4

Nombre de salles de bain 1

Jardin Oui

Surface du jardin 10 m²

Garage Non

Terrasse Oui

Parking Oui

Surface habitable 160 m²

Surface du terrain 1222 m²

Disponibilité en fonct. du propriétaire

Bâtiment

Année de construction 1900

Nombre de garage 1

Parking intérieur Oui

Parking extérieur Oui

Carport Oui

Parking(s) intérieur (nombre) 1

Parking(s) extérieur (nombre) 3

Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Non

Cuisine Oui

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel

Ascenseur Non

Double vitrage Oui

Chauffage (type) pellets

Type de cuisine équipée

Sdb (type) douche

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) ouest

Type d'environnement campagne

Type d'environnement 2 calme

Exposition de la façade avant est

Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

En chiffres

Largeur front de rue 50

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 150

Nbre de toilette(s) (nombre) 2

Nombre de sdd 1

Chambre 1 (surface) 11.66 m²

Chambre 2 (surface) 12.74 m²

Chambre 3 (surface) 16.12 m²

Chambre 4 (surface) 16.97 m²

Largeur de façade 15

Nbre de terrasse(s) (nombre) 2

Salle à manger (surface) 16.97 m²

Cuisine (surface) 17.42 m²

Possibilité profession libérale (surface) 16.22 m²

Bureau (surface) 11.93 m²

Orientation de la terrasse 1 est

Divers

Buanderie Oui

Bureau Oui

Grenier Oui

Cave Oui

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui

Affectation urbanistique (type) Maison

Jugement en cours Non

Permis de bâtir Non

Permis de lotir Non

Destination bâtiment (type) privé - habitation

Droit de préemption Non

Affectation urbanistique zone d'habitat rurale

Intimation en justice Non

À proximité

Écoles (distance (m)) 300

Ecoles Oui

Transports en commun Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Loué Non

Raccordements

Égouts Oui

Électricité Oui

Télévision par cable Oui

Câbles téléphoniques Oui

Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 40 m²

Cadastre

Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 1222

Revenu cadastral (€) (montant) 493 €

Energie

Label PEB (classe) F

PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 449

Emission CO2 (émission CO2) 7

E total (Kwh/an) 82980

PEB code unique 20240630014722

PEB valide jusqu'au (datetime) 30/06/2034

Date du PEB (datetime) 30/06/2024

Transports en communs

Gares

Ecoles & universités

Commerces

Plaines de jeux

Crèches

Sports & loisirs

Hôpitaux & soins médicaux

Restaurants

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184 m² 4 1

Prendre contact pour le bien : 6070688

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